SPRZEDAŻ DOMÓW

Domy jednorodzinne o dwóch lokalach mieszkalnych z garażami.

OPIS INWESTYCJI

Domy jednorodzinne o dwóch lokalach mieszkalnych zlokalizowane w rejonach ulic Małe Błonia, Sójki, Rudzika wyróżnia prosta, praktyczna i nowoczesna forma zabudowy oraz przemyślana architektura. Inwestycję tworzą dwa budynki dwu lokalowe usytuowane na sąsiadujących działkach na osiedlu całkowicie urządzonym, zagospodarowanym i oświetlonym.

  • slide
  • slide
  • slide

LOKALIZACJA, OTOCZENIE

Osiedle „Małe Błonia” znajduje się w północnej części Szczecina na Wzgórzach Warszewskich przy trasach zapewniających szybką komunikację. Prestiżowa dzielnica Warszewo to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój i mieszkanie w pobliżu terenów rekreacyjnych ze wspaniałym widokiem.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA

Dojazd do domów odbywać się będzie przez wewnętrzną ul. Rudzika, w przyszłości będzie mogła ona posiadać ograniczony dostęp wyłącznie dla współwłaścicieli kilku nieruchomości, co zapewnia spokój, ciszę i bezpieczeństwo. Każdy z lokali posiadać będzie wydzieloną działkę o powierzchni od 352 do 415 m2, zagospodarowaną i ogrodzoną.

#

CHARAKTERYSTYKA DOMÓW

Domy będą posiadały dwie kondygnację, przy czym piętro budowane jest na pełną wysokość, bez skosów i podcieni ograniczających właściwości użytkowe. Na parterze znajduje się duży salon z kuchnią, łazienka, garaż oraz składzik.
Powierzchnia użytkowa parteru to 88,03 m2.

#



Piętro to przestronna łazienka i aż pięć pokoi, z których jeden można przeznaczyć np. na siłownię, pokój TV, suszarnię lub garderobę. Dzięki pełnej wysokości pomieszczeń wszystkie są praktyczne i bardzo dobrze doświetlone.
Powierzchnia piętra to 85, 41 m2

#

ZASADY SPRZEDAŻY

Każdy lokal zostanie całkowicie wybudowany i wykończony zgodnie ze standardem wykończenia, działka zostanie podzielona zgodnie z planem zagospodarowania.

STANDARD WYKOŃCZENIA

1. KONSTRUKCJA

- ławy fundamentowe żelbetowe
- ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych
- strop żelbetowy
- schody wewnętrzne żelbetowe
- ściany murowane z bloczków ceramicznych Porotherm
- ściany międzysąsiedzkie podwójne izolowane akustycznie
- konstrukcja dachu drewniana oraz z drewna klejonego
- kominy systemowe

2. IZOLACJE

- izolacja ścian zewnętrznych styropian 15 / 18 cm
- izolacja podłogi na gruncie styropian 15 cm
- izolacja ścian fundamentowych styropian 12 cm
- izolacja dachu wełna mineralna 20 cm
- izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne
- izolacja akustyczna stropu styropian 2 cm

3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

- elewacja tynki mineralne malowane
- cokół płytka klinkierowa
- dach kryty dachówką ceramiczna zakładkową
- parapety zewnętrzne klinkierowe
- rynny i rury spustowe pvc
- kominy ponad dachem omurowane cegłą klinkierową

4. STOLARKA

- stolarka okienna (pięciokomorowe) PVC biała,
- szklenie trójszybowe z tzw. „ciepłą ramką”
- drzwi zewnętrzne stalowe ocieplane antywłamaniowe w kolorze białym
- okno połaciowe wyłazowe systemowe
- wewnętrzne schody strychowe
- ławy i stopnie kominiarskie systemowe



5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

- podłogi posadzka cementowa
- ściany i sufity tynki gipsowe maszynowe
- na piętrze płyty GK szpachlowane

6. INSTALACJA C.O.

- kocioł gazowy z zamkniętą komora spalania
- pełne sterowanie i automatyka centralnego ogrzewania
- parter i łazienki ogrzewanie podłogowe
- łazienki grzejniki drabinkowe
- grzejniki panelowe na piętrze

7. INSTALACJA WODNA I KANALIZACYJNA

- woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach i kuchni
- kanalizacja sanitarna doprowadzona do punktów, wyprowadzona na zewnątrz
- kanalizacja deszczowa

8. INSTALACJA ELEKTRYCZNA

- tablica mieszkaniowa w garażu
- okablowanie miedziane z osprzętem, instalacja 3-fazowa w kuchni
- instalacja domofonowa doprowadzona do furtki
- instalacja RTV z gniazdem antenowym w pokoju dziennym i jednej sypialni
- instalacja teletechniczna z gniazdem internetowym w pokoju dziennym i jednej sypialni

9. POZOSTAŁE INSTALACJE

- doprowadzenie powietrza do kominka

10. TEREN

- ogrodzenie zewnętrzne ogródka z siatki zgrzewanej (bez ogrodzenia frontowego)
- miejsca postojowe i dojście do budynku brukowane z kostki betonowej
- podest wejściowy i podest od strony ogrodu brukowane z kostki betonowej
- opaski wokół budynku żwirowe
- miejsce gromadzenia odpadków stałych brukowane z kostki betonowej

Zamów wymarzone mieszkanie już dziś!

Wyślij nam swoje dane kontaktowe, abyśmy mogli przedstawić Ci dostępną ofertę i umówić na spotkanie z Tobą, podczas którego przekażemy więcej informacji na temat dostępnych mieszkań.

Zapraszamy też do kontaktu telefonicznego:

tel. +48 606 838 674

tel. +48 728 349 189


RDS MULTIPROJEKT | Radosław Żarkiewicz | ul. Błękitna 8, 72-100 Goleniów | tel. +48 606 838 674 | biuro@rds-multiprojekt.pl